Programme immobilier neuf Lyon - Auvergne-Rhone-Alpes : Retours a la vente

Qu'est-ce qu'un retour à la vente ?

Lorsqu'un client réserve un bien immobilier neuf (donc dans le cadre d'un contrat en VEFA), il est fréquent qu'il ait recours à un prêt immobilier. Dans le contrat de vente, une clause, appelée clause suspensive d'accord de prêt, permet de conditionner la vente de l'appartement ou de la maison, à l'obtention du prêt immobilier qui finance l'achat.
Cela signifie que si le prêt est refusé, le promoteur ne peut pas obliger l'acquéreur à acheter le bien. Cela peut vous paraître logique mais si cette clause existe c'est pour bien spécifier ce point précis.
D'autres raisons non suspensives peuvent être invoquées pour annuler un achat immobilier et cela est laissé à l'appréciation du promoteur qui n'a aucune obligation d'accepter l'annulation. Entre autre : divorce, perte d'emploi...

On appelle donc "retour à la vente" un appartement déjà réservé dont la vente a été annulée.

Retours à la vente, dernières opportunités à saisir :